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O preço do aluguel em Cuiabá apresentou aumento recente, mas a capital de Mato Grosso continua entre as capitais com os valores mais baixos do país. É o que aponta o levantamento do Índice FipeZAP sobre o custo médio do metro quadrado para locação residencial, divulgada nesta semana, que coloca Cuiabá na 15ª posição entre as capitais com aluguel mais barato.
De acordo com o levantamento, que considera anúncios de apartamentos prontos em diferentes cidades brasileiras, o valor médio cobrado na capital mato-grossense permanece abaixo da média nacional, apesar da tendência de alta observada no mercado imobiliário. O estudo compara capitais e grandes municípios e evidencia diferenças significativas entre os preços praticados no país.
No ranking geral, cidades como Barueri, em São Paulo, aparecem no topo da lista como as mais caras para alugar um imóvel residencial, enquanto municípios do Norte e Nordeste concentram os menores valores. Cuiabá aparece em posição intermediária, à frente de capitais como Curitiba e Belo Horizonte, mas ainda distante dos preços registrados em grandes centros como São Paulo, Rio de Janeiro e Florianópolis.
A pesquisa também indica que o aumento no valor dos aluguéis em Cuiabá acompanha um movimento nacional de valorização dos imóveis para locação, impulsionado por fatores como inflação, custos de manutenção e maior demanda em áreas urbanas. Mesmo assim, o custo médio do metro quadrado na capital segue competitivo em relação a outras capitais brasileiras.
Especialistas do setor avaliam que, apesar da alta, Cuiabá mantém um mercado considerado mais acessível para quem busca moradia por aluguel, sobretudo quando comparado a cidades do Sudeste e do Sul.
